Укрупненный сметный расчет, он же Расчет предполагаемой (предельной) цены строительства.
Не секрет, что в составе направленной в экспертную организацию для проведения проверки достоверности определения сметной стоимости ПСД (для объектов строительства), должен быть расчет предполагаемой (предельной) цены строительства. При этом стоимость по сводному сметному расчету на строительство объекта не должна превышать предельную.
Предполагаемая (предельная) стоимость строительства, определяется с применением укрупненных нормативов цены строительства (далее НЦС) или с использованием сметной стоимости объектов-аналогов.
Сегодня поговорим о первом варианте.
Я не буду приводить пример расчета, поскольку не вижу в этом особого смысла, напишу лишь о моментах, которые обычно вызывают вопросы.
Рекомендации по составлению, так называемого укрупненного сметного расчета, даны в МДС 81-02-12-2011 «Методические рекомендации по применению государственных сметных нормативов-укрупненных нормативов цены строительства различных видов объектов капитального строительства непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры».
Форма расчета и пример приведены в приложении 5 вышеуказанной МДС.
Основная формула расчета приведена в п. 9 МДС, задержимся на некоторых применяемых коэффициентах:
Этот коэффициент опубликован в приложении 17 к приказу Минстроя РФ от 28.08.2014 г № 506/пр., в зависимости от региона.
Внимательно смотрим технические части, применяемых НЦС и все затраты, которые в них не учтены добавляем в свой расчет.
Далее у нас самое интересное. Расчет прогнозного индекса Ипр.
Формула расчета прогнозного индекса приведена в п. 10 МДС 81-02-12-2011.
По этой формуле индекс все считают по разному. Кому насколько позволяет фантазия. Кто-то высчитывает помесячно в зависимости от продолжительности строительства. Кто-то переводит стоимость из одного уровня в другой, используя эту формулу несколько раз.
Я была на двух семинарах, на которых приводили разные расчеты и считаю так:
Вот тут на самом деле непонятная формулировка, мы писали запросы в Главгосэкпертизу как рассчитывать этот индекс, но получили в ответ текст из МДС собственно, который нам не помог. Потому считаю, как понимаю сама.
Логично, что начало строительства не может быть раньше 2019 года. И для того, чтоб определить Ин.стр мы должны либо перевести по формуле из пункта 10 стоимость из уровня 2018 г. в уровень 2019 г. (на начало строительства), либо просто взять индекс 2018 г. (я так и поступаю) и это у меня и есть Ин.стр.
Это индекс того года, в который строительство будет завершено. Например 2021 год. Тут все просто.
Как определить продолжительность строительства указано в п.п. 11, 12 и 13 МДС 81-02-12-2011. Но я регулярно использую данные ПОС.
Отмечу, что это не те индексы, которые ежеквартально сообщает Минстрой РФ, а индексы цен производителей по видам экономической деятельности по строке «Капитальные вложения (инвестиции)», используемый для прогноза социально-экономического развития РФ.
Его публикуют на сайте Минрегиона РФ. Обратите внимание, что именно по статье «Капитальные вложения (инвестиции)», базовый вариант.
Подставляем наши индексы в формулу и получаем Ипр.
Нюанс еще в том, что затраты, которые посчитаны «прямым» счетом ( Зр) на сегодняшний день не соответствуют уровню цен НЦС. Например, они в уровне цен 2 кв. 2019 года.
Для этих затрат я считаю свой Ипр, чтоб перевести из уровня 2019 года, в уровень, к примеру 2021 год.
Таким образом, я ввожу в свой расчет два Ипр. Для показателей НЦС и для Зр. Не знаю насколько это правильно, но вопросов мне экспертиза не задавала и это логично.
Начисляем НДС и расчёт готов.
Надеюсь понятно изложила.
В следующий раз напишу про расчет с использованием объекта-аналога.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ПО УКРУПНЕННЫМ ПОКАЗАТЕЛЯМ: ПРОМЫШЛЕННЫЕ ЗДАНИЯ
Nbsp; МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ «Донской государственный технический университет» (ДГТУ) Кафедра «Организации строительства»
МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ
По определению сметной стоимости строительства на основе укрупненных показателей
Для подготовки выпускной квалификационной работы бакалавров по направлению 08.03.01 «Строительство», профиль подготовки «ПГС»
УДК 69.00
ББК 38
Методические указания по определению сметной стоимости строительства на основе укрупненных показателей для подготовки выпускной квалификационной работыбакалавров по направлению 08.03.01 «Строительство», профиль подготовки «ПГС» – Ростов н/Д: ДГТУ, 2016. – 24 с.
Даются краткие указания по расчету сметной стоимости строительства на основе укрупненных показателей. На основе систематизации различных источников представлена методика определения стоимости жилых, общественных, административных и промышленных зданий, предусматривающая применение показателей справочной стоимости единицы измерения объекта-аналога, а также ряда корректирующих коэффициентов. Предназначены для обучающихся по направлению 08.03.01 «Строительство» при подготовке ВКР и изучении дисциплины «Сметное дело и заработная плата в строительстве», преподавателей и могут быть использованы руководителями и специалистами строительных организаций.
Авторы: ст. преп. к.э.н. Филь О.А.,
ст. преп. к.э.н. Цапко К.А.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ПО УКРУПНЕННЫМ НОРМАТИВАМ ЦЕНЫ СТРОИТЕЛЬСТВА: ЗДАНИЯ НЕПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Определение стоимости строительства зданий непроизводственного назначения (жилые дома, объекты образования, учреждения здравоохранения, спортивные объекты, административные здания и пр.) по укрупненным показателям регулируется МДС 81-02-12-2011 «Методические рекомендации по применению государственных сметных нормативов – укрупненных нормативов цены строительства различных видов объектов капитального строительства непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры», в котором содержится рекомендуемая для расчета по укрупненным показателям последовательность:
1) сбор исходных данных по планируемому к строительству объекту:
— определение функционального значения объекта;
— мощностные характеристики объекта (общая площадь, количество мест, протяженность и т.д.);
— дата начала и окончания работ на объекте;
2) выбор соответствующих НЦС (осуществляется по соответствующему сборнику с учетом функционального назначения планируемого к строительству объекта и его мощностных характеристик):
НЦС 81-02-01-2014 «Жилые здания»;
НЦС 81-02-02-2014 «Административные здания»;
НЦС 81-02-03-2014 «Объекты народного образования»;
НЦС 81-02-04-2014 «Объекты здравоохранения»;
НЦС 81-02-05-2014 «Спортивные здания и сооружения»;
НЦС 81-02-06-2014 «Объекты культуры»;
НЦС 81-02-07-2014 «Железные дороги»;
НЦС 81-02-08-2014 «Автомобильные дороги»;
НЦС 81-02-11-2014 «Наружные сети и связи»;
НЦС 81-02-12-2014 «Наружные электрические сети»;
НЦС 81-02-13-2014 «Наружные тепловые сети»;
НЦС 81-02-14-2014 «Сети водоснабжения и канализации»;
НЦС 81-02-15-2014 «Сети газоснабжения»;
НЦС 81-02-16-2014 «Малые архитектурные формы»;
НЦС 81-02-17-2014 «Озеленение».
3) подбор необходимых коэффициентов, предусмотренных в Приложениях № 1, 2, 3, 4 к МДС 81-02-12-2011 и техническим частям соответствующих сборниках, определение их численных значений;
4) расчет стоимости планируемого к строительству объекта.
Расчет стоимости планируемого к строительству объекта в прогнозном (на момент окончания строительства) уровне цен производится с использованием следующей формулы:
, (1.1)
где НЦСi – укрупненный норматив цены строительства по конкретному объекту для базового района в уровне цен на начало текущего года (Приложение 1, 2, 3);
N– общее количество используемых показателей государственного сметного норматива – укрупненного норматива цены строительства по конкретному объекту для базового района в уровне цен на начало текущего года;
М– мощность планируемого к строительству объекта (общая площадь, количество мест, протяженность и т.д.);
ИПР – прогнозный индекс-дефлятор, определяемый на основании данных Минэкономразвития России по видам экономической деятельности по строке «Капитальные вложения (инвестиции)»:
, (1.2)
где Ин.стр – индекс цен производителей по видам экономической деятельности по строке «Капитальные вложения (инвестиции)», используемый для прогноза социально-экономического развития РФ, от даты уровня цен принятого в НЦС до планируемой даты начала строительства, в процентах;
Ипл.п– индекс цен производителей по видам экономической деятельности по строке «Капитальные вложения (инвестиции)», используемый для прогноза социально-экономического развития РФ, на планируемую продолжительность строительства объекта, рассчитываемого по НЦС, в процентах;
Ктр – коэффициент перехода от цен базового территориального района к уровню цен субъектов РФ (ежегодно устанавливается приказами Минрегиона России);
Крег – коэффициент, учитывающий регионально-климатические условия осуществления строительства (отличия в конструктивных решениях) в регионах РФ по отношению к базовому району (Приложение №1 к МДС) 81-02-12-2011;
КС – коэффициент, характеризующий удорожание стоимости строительства в сейсмических районах РФ (Приложение №3 к МДС81-02-12-2011) (таблица 1.1);
Коэффициенты, учитывающие сейсмичность длязданий непроизводственного назначения
| Сейсмичность в баллах | коэффициенты |
| 6 | 1 |
| 7 | 1,03 |
| 8 | 1,04 |
| 9 | 1,06 |
Кзон– коэффициент зонирования, учитывающий разницу в стоимости ресурсов в пределах региона (Приложение №2 к МДС 81-02-12-2011);
Зр – дополнительные затраты, учитываемые по отдельному расчету, в порядке, предусмотренном Методикой определения стоимости строительной продукции на территории РФ МДС 81-35.2004:
– дополнительные затраты, возникающие в удаленных от существующей инфраструктуры населенных пунктах – дополнительные транспортные расходы, которые учитываются применением зональных коэффициентов изменения стоимости строительства в разрезе субъекта РФ, указанных в Приложении №2 в МДС 81-02-12-2011;
– работы в особых условиях (стесненность, загазованность, вблизи действующего оборудования). В этом случае, нормативы затрат труда рабочих-строителей и машинистов корректируются с помощью коэффициентов, приведенных в Приложении №1, 3 «Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004)».
– работы и затраты, связанные с отводом земель для строительства, командировочные расходы рабочих, перевозку рабочих, затраты на строительство и содержание вахтовых поселков, плату за землю и земельный налог в период строительства, плату за подключение к внешним инженерным сетям. Учет указанных затрат приводится в соответствии с МДС 81-35.2004;
НДС – налог на добавленную стоимость.
При строительстве объектов в стесненных условиях застроенной части города к показателям НЦС применяет коэффициент – 1,08.
Если параметр объекта отличается от указанного в сборниках НЦС, расчет стоимости показателя мощности планируемого объекта осуществляется путем интерполяции по формуле:
, (1.3)
где Пв – рассчитываемый показатель стоимости;
а, с – параметр для пограничных показателей;
в – параметр для определяемого показателя, а 2 общей площади квартир и 1м 2 общей площади жилого дома принята высота этажа от уровня пола до уровня потолка – 2,8 метра. При расчете стоимости строительства объекта с высотой этажа отличной от принятой в НЦС, приведенные показатели корректируются с учетом соответствующего коэффициента, указанного в таблице 1.4.
| № п/п | Высота этажа (от уровня пола до уровня потолка), м | Добавка (%) |
| 1 | Менее 2,8 | 0,97 |
| 2 | 2,8 | 1 |
| 3 | 3 | 1,023 |
| 4 | 3,1 | 1,037 |
| 5 | 3,2 | 1,047 |
| 6 | 3,3 | 1,06 |
Для многоквартирных жилых зданий переход от стоимости 1 м 2 общей площади квартир к стоимости 1 м 2 общей площади жилого здания осуществляется при помощи коэффициентов, указанных в таблице 1.5.
Раздел 1. Определение стоимости строительства по укрупненным показателям
Содержание
Введение
В методических указаниях по дисциплине «Сметное дело и ценообразование в строительстве» определяется стоимость строительства проектируемого объекта.
Разрабатывается следующая сметная документация:
— сводный сметный расчет, определяющий общую стоимость строительства;
— объектная смета, определяющая общий размер затрат по проектируемому объекту;
— локальные сметы на общестроительные и специальные работы.
Раздел 1. Определение стоимости строительства по укрупненным показателям
Составление сводного сметного расчета
Сводный сметный расчетстоимости строительства предприятий, зданий и сооружений или их очередей является документом, определяющим сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом.
Сводный сметный расчет (ССР) составляется в текущем уровне цен по форме (пример расчета) на основе объектных смет и расчетов, а также сметных расчетов на отдельные виды работ и затрат, в процентах от объектной сметы.
Сводные сметные расчеты стоимости строительства рекомендуется составлять и утверждать отдельно на производственное и непроизводственное строительство.
В ССР включаются отдельными строками итоги по всем объектным сметным расчетам (сметам) без сумм на покрытие лимитированных затрат, а также сметным расчетам на отдельные виды затрат в текущем уровне цен. Сметная стоимость каждого объекта, предусмотренного проектом, распределяется по графам, обозначающим сметную стоимость «строительных работ», «оборудования, мебели и инвентаря», «прочих затрат» и «общая сметная стоимость».
Сводный сметный расчет состоит из следующих глав:
1. Подготовка территории строительства.
2. Основные объекты строительства.
3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения.
4. Объекты энергетического хозяйства.
5. Объекты транспортного хозяйства и связи.
6.Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения.
7. Благоустройство и озеленение территории.
8. Временные здания и сооружения.
9. Прочие работы и затраты.
10.Содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора) строящегося предприятия.
11. Подготовка эксплуатационных кадров.
12. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор.
Распределение объектов, работ и затрат внутри глав производится согласно сложившейся для соответствующей отрасли номенклатуре сводного сметного расчета стоимости строительства.
В качестве примера в данном разделе рассчитываются сметные документы для одиннадцатиэтажного четырехсекционного жилого дома БКР-2 (приложение Е).
«Утвержден» «_______» ___________________________ 20___ г.
Сводный сметный расчет в сумме 889029,8 тыс. руб.
В том числе возвратных сумм 2099,1 тыс. руб.
(ссылка на документ об утверждении)
«_______» ___________________________ 20___ г.
Список литературы
1. Экономика строительства: учебник для вузов /Под ред. И.С. Степанова. М.: Юрайт, 2007. 620 с.
2. Экономика строительства: учебник для вузов /Под ред. В.В. Бузырева. СПб.; 2009. 416 с.
3. ГЭСН-2001 Государственные элементные сметные нормы на строительные работы (редакция 2014 г.). Сб. № 8. Конструкции из кирпича и блоков. М.: ФАУ ФЦЦС, 2014. 37 с.
4. ГЭСН-2001 Государственные элементные сметные нормы на строительные работы (редакция 2014 г.). Сб. № 7. Бетонные и железобетонные конструкции сборные. М.: ФАУ ФЦЦС, 2014. 101 с.
5. ГЭСН-2001 Государственные элементные сметные нормы на строительные работы (редакция 2014 г.). Сб. № 6. Бетонные и железобетонные конструкции монолитные. М.: ФАУ ФЦЦС, 2014. 84 с.
6. Ежеквартальные сборники цен на строительные материалы, изделия и конструкции по Краснодарскому краю № 2,3 (2014). Краснодар: 2014. 340 с.
7. Ежеквартальные сборники средних сметных цен на перевозку грузов для строительства и капитального ремонта зданий и сооружений, эксплуатации строительных машин и механизмов по Краснодарскому краю № 2,3 (2014). Краснодар: 2014. 62 с.
8. Ежеквартальные сборники показателей оплаты труда по Краснодарскому краю № 2,3 (2014). Краснодар: 2014. 16 с.
9. МДС 81-33.2004 Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве. М.: 2004. 43 с.
10. МДС 81-25.2001 Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве. М.: 2001. 15 с.
11. МД 3.02-2000 Технологические правила проектирования. М.: 2000. 71 с.
13. URL: http://www.gukk-stroicena.ru, http://кубаньстройцена.рф
Приложение А
Укрупненные усредненные показатели для определения величины затрат по главам сводного сметного расчета
Т а б л и ц а А.1 – Укрупненные усредненные показатели для определения
величины затрат по главам сводного сметного расчета
| Наименование глав, объектов и затрат | Размер затрат по видам строительства | Графы | |
| промышленное | Жилищно – гражданское | ||
| Глава 1. Подготовка территории строи-тельства (отвод земельного участка, компенсации за сносимые строения и садово-огородные насаждения, рубка, корчевка леса, пней, осушение терри-тории, противооползненные работы, расходы по рекультивации земельных участков) | 2 –3 % от затрат по главе 2 | 1,5 –2,5 % от затрат по главе 2 | 4-8 |
| Глава 2. Объекты основного производственного назначения | Объектная смета | Объектная смета | Все графы |
| Глава 3. Объекты подсобного произво-дственного и обслуживающего назна-чения | Укрупненные показатели стои-мости на 1 м 3 | Укрупненные показатели стоимости на 1 м 3 | Все графы |
| Глава 4. Объекты энергетического хозяйства | Укрупненные показатели стои-мости на 1 м 3 | Укрупненные показатели стоимости на 1 м 3 | Все графы |
| Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи | Укрупненные показатели стои-мости на 1 м 2 | Укрупненные показатели стоимости на 1 м 2 | Все графы |
| Глава 6. Внешние коммуникации | Укрупненные показатели на 1 пог.м | Укрупненные показатели на 1 пог.м | 4, 8 |
| Глава 7. Благоустройство площадки | 3% от затрат по главе 2 | 1,5 % от затрат по главе 2 | 4-8 |
| Глава 8. Временные здания и сооружения | 1-3 % от итога затрат по главам 1-7 | 1-3 % от итога затрат по главам 1-7 | 4-8 |
| Глава 9. Прочие работы и затраты (до-полнительные затраты при производст-ве в зимнее время, надбавка на малый объем СМР, разница в стоимости элек-тро- и тепловой энергии, дополнитель-ные затраты на транспортирование привозных материалов средств, на содержание улиц и вывозку мусора и др.) | 2,5-3,5 % от итога затрат по главам 1-8 | 1,5-2 % от итога затрат по главам 1-8 | 4-8 |
Окончание таблицы А.1
Т а б л и ц а А.2 – Укрупненные усредненные показатели сметной стоимости наружных инженерных сетей и дорог для определения величины затрат по главам сводного сметного расчета в ценах 2014 г.
| Наименование видов инженерных сетей и дорог | Ед. изм. | Стоимость ед. изм., руб. |
| По объектам жилищно–гражданского строительства | По объектам промышлен-ного строи-тельства | |
| 1. Водоснабжения | 1 м | |
| 2. Теплоснабжения | 1 м | |
| 3. Канализация | 1 м | |
| 4. Газоснабжение | 1 м | |
| 5. Электроснабжение (кабельная сеть) | 1 м | |
| 6. Автодороги и площадки асфальтированные по щебню | 1 м 2 |
Приложение Б
Примерные удельные усредненные показатели сметной стоимости строительно-монтажных работ зданий различного назначения
| Наименование объекта | Ед. изм. | Стоимость единицы, в ценах 2005 года |
| 1 Одноэтажный промышленный корпус со сборным железобетонным или металлическим каркасом, объемом до 50 тыс. м 3 | м 3 | 1144,33 |
| 2 То же, от 50 до 75 тыс. м 3 | м 3 | 1015,06 |
| 3 То же, от 75 до 100 тыс. м 3 | м 3 | 895,36 |
| 4 То же, от 100 до 150 тыс. м 3 | м 3 | 765,12 |
| 5 То же, от 150 до 200 тыс. м 3 | м 3 | 636,80 |
| 6 То же, от 200 до 300 тыс. м 3 | м 3 | 574,56 |
| 7 Свыше 300 тыс. м 3 | м 3 | 507,53 |
| 8 Многоэтажные промышленные корпуса | м 3 | 1781,14 |
| 9 Холодильники одноэтажные | м 3 | 2805,77 |
| 10 Холодильники многоэтажные | м 3 | 2547,22 |
| 11 Главные корпуса ТЭЦ мощностью до 600 тыс. кВт. | м 3 | 1838,59 |
| 12 Административно-хозяйственные корпуса и здания бытового назначения, 2-3 этажа | м 3 | 1910,41 |
| 13 Насосные, котельные | м 3 | 1556,10 |
| 14 Главные корпуса ТЭЦ мощностью до 1200 тыс. кВт. | м 3 | 1709,32 |
| 15. ГРЭС мощностью до 1200 тыс. кВт. | м 3 | 1445,98 |
| 16. Универмаги одноэтажные | м 3 | 3184,02 |
| 17 То же крупноблочные и крупнопанельные * | м 2 | 40856,00 |
| 18 Жилые дома крупнопанельные 9-12 этажные * | м 2 | 18954,46 |
| 19 То же 14-16 этажные * | м 2 | 19933,17 |
| 20 То же 20 этажные и выше * | м 2 | 20585,65 |
| 21 Гостиницы многоэтажные крупнопанельные * | м 2 | 21238,13 |
| 22 Музеи | м 3 | 3365,97 |
| 23 Дома культуры | м 3 | 3236,69 |
| 24 Школы | м 3 | 3820,82 |
| 25 Стадионы открытые | 1 место | 1010,27 |
| 26. Стадионы закрытые | 1 место | 1517,80 |
| 27 Крытые теннисные корты | 1 место | 1766,77 |
| 28 Детские сады и ясли | м 3 | 2307,82 |
| 29 Столовые | м 3 | 2168,96 |
| 30 Магазины | м 3 | 3078,68 |
| 31 Гаражи одноэтажные | м 3 | 1651,86 |
| 32 Гаражи многоэтажные | м 3 | 1910,41 |
| 33 Кинотеатры | м 3 | 3504,82 |
| 34 Театры зимние | м 3 | 4625,21 |
| 35 Цирк | м 3 | 2307,82 |
| * Цена за 1 м 2 взяты из журнала «Маклер» за 12-19 декабря 2005 года |
Приложение В
Стоимость 1 м 2 жилья в г. Краснодаре*
| Район города | Цена за 1 кв.м. общей площади, руб. |
| Кинотеатр Аврора | 50 668 |
| Центр | |
| Завод Седина | 47 207 |
| ФМР | |
| ЧМР | 46 200 |
| ЗИП | 43 200 |
| ШМР | 42 338 |
| ЮМР | 45 740 |
| Мосты | 44 815 |
| ПМР | 44 311 |
| ГМР | 44 780 |
| КМР | 45 000 |
| 40 лет Победы | 43 577 |
| ЖМР | 42 231 |
| Табачная фабрика | 41 270 |
| Авиагородок | 40 637 |
| Российская | 40 128 |
| Кубано-Набережная | |
| * цены за 1 м 2 взяты из журнала «Вся недвижимость» за июнь 2014 года |
Приложение Г
Приложение Д
Приложение Е
Приложение Ж
Крупнопанельный жилой дом
Т а б л и ц а Ж.1 – Номера вариантов и схемы плана здания
| Номер варианта | Этажность | Категория грунта | Схема плана здания |
| I |  | ||
| II |  | ||
| III |  | ||
| I | | ||
| II | | ||
| III |  | ||
| I |  | ||
| II | | ||
| III | | ||
| I | | ||
| II | | ||
| III | | ||
| I | | ||
| II | | ||
| III |  | ||
| I | | ||
| II | | ||
| III | | ||
| I | | ||
| II | |
| Наименование элемента | Марка эле-мента | Размеры, мм | Масса одного элемен-та, т | Объем бетона на один элемент, м 3 | Кол-во элемен-тов на 1 секцию |
| Фундаменты-подушки | ФП1 | 0,65 | 0,27 | ||
| Фундаменты-подушки | ФП2 | 0,20 | 0,08 | ||
| Фундаменты-блоки | ФБ1 | 1,42 | 0,59 | ||
| Фундаменты-блоки | ФБ2 | 0,30 | 0,13 | ||
| Наружные стеновые панели | НС6 | 1,47 | 0,60 | ||
| Наружные стеновые панели | НС7 | 1,20 | 0,50 | ||
| Наружные стеновые панели | НС8 | 1,48 | 0,64 | 2 * | |
| Внутренние стеновые панели | ВС10 | 3,52 | 1,45 | ||
| Внутренние стеновые панели | ВС11 | 2,80 | 1,16 | ||
| Внутренние стеновые панели | ВС12 | 0,57 | 1,38 | ||
| Внутренние стеновые панели | ВС13 | 0,42 | 1,02 | ||
| Внутренние стеновые панели | ВС14 | 2,83 | 1,17 | ||
| Панель перекрытия | П1 | 4,42 | 1,81 | ||
| Панель перекрытия | П2 | 3,57 | 1,47 | ||
| Лестничная площадка | ЛП1 | 0,77 | 0,31 | ||
| Лестничный марш | ЛМ2 | 0,74 | 0,30 |
Б. Надземная часть дома и крыша (1-464)
| Наружные стеновые панели | НС1 | 1,30 | 1,30 | |
| Наружные стеновые панели | НС3 | 1,30 | 1,30 | |
| Наружные стеновые панели | НС-4, НС4-2 | 2,13 | 2,13 | 2 * |
| Наружные стеновые панели | НС5 | 0,60 | 0,60 | |
| Внутренние стеновые панели | ВС1 | 4,22 | 1,92 | 4-(2 * ) |
Продолжение таблицы Ж.2
| Внутренние стеновые панели | ВС2, ВС-2 | 3,48 | 1,58 | |
| Внутренние стеновые панели | ВС3 | 4,32 | 1,96 | 1 * |
| Внутренние стеновые панели | ВС4 | 3,62 | 1,65 | 7-(2 * ) |
| Внутренние стеновые панели | ВС5 | 0,77 | 0,35 | |
| Внутренние стеновые панели | ВС6 | 4,46 | 2,03 | 2-(1 * ) |
| Внутренние стеновые панели | ВС7, ВС7-2 | 0,95 | 0,43 | |
| Внутренние стеновые панели | ВС8 | 1,96 | 0,89 | 2-(1 * ) |
| Внутренние стеновые панели | ВС9 | 2,51 | 1,14 | |
| Балконные плиты | БП1 | 0,76 | 0,35 | 4-(2 * ) |
| Внутренние перегородки | ВП1 | 0,59 | 0,27 | 5-(2 * ) |
| Внутренние перегородки | ВП2 | 0,43 | 0,20 | 9-(2 * ) |
| Внутренние перегородки | ВП3 | 0,73 | 0,33 | 2+(1 * ) |
| Внутренние перегородки | ВП4 | 0,30 | 0,14 | 3-(1 х ) |
| Электр.коробка | ЭК1 | 0,34 | 0,15 | |
| Вентиляц. блоки | ВБ1 | 1,14 | 0,52 | |
| Перемычки | ПР1 | 0,50 | 0,23 | |
| Перемычки | ПР2 | 0,18 | 0,08 | |
| Панели перекрытий | П1 | 4,42 | 2,01 | |
| Панели перекрытий | П2,П2-2,П2-3 | 3,50 | 1,59 | 6-(1 * ) |
| Панели перекрытий | П3, П2-3 | 3,54 | 1,61 | 3-(1 * ) |
| Лестничные площадки | ЛП1 | 0,76 | 0,35 | |
| Лестничные марши | ЛМ1 | 1,17 | 0,53 | |
| Карнизные блоки | КБ1 | 0,37 | 0,17 | |
| Парапетные стеновые панели | ПС1 | 2,09 | 1,49 | 4+2 * |
| Парапетные стеновые панели | ПС3 | 1,69 | 1,21 | |
| Плиты кровельные | ПК1 | 4,01 | 1,82 | |
| Плиты кровельные | ПК2 | 3,25 | 1,47 | 10-(2 * ) |
| * Элементы учитываются только на каждую блокируемую торцевую секцию; при односекционном здании количество элементов * удваивают |
Приложение И
Содержание
Введение
В методических указаниях по дисциплине «Сметное дело и ценообразование в строительстве» определяется стоимость строительства проектируемого объекта.
Разрабатывается следующая сметная документация:
— сводный сметный расчет, определяющий общую стоимость строительства;
— объектная смета, определяющая общий размер затрат по проектируемому объекту;
— локальные сметы на общестроительные и специальные работы.
Раздел 1. Определение стоимости строительства по укрупненным показателям
Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого.
Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов (88‰).