Образцовый бизнес-класс. «УГМК-Застройщик» начал строить второй этап ЖК «Нагорный»
В Екатеринбурге начинается второй этап строительства одного из лучших жилых комплексов России. К 4 кварталу 2021 г. застройщик обещает возвести две секции высотой 28 и 14 этажей.
Компания «УГМК-Застройщик» приступила к строительству второго этапа ЖК «Нагорный». К концу 2021 г. компания возведет жилой дом переменной этажности от 14 до 28 этажей, который будет расположен вдоль улицы Токарей и Нагорной, а уже летом этого года застройщик закончит строительство первого этапа, в котором благодаря продуманным планировочным решениям все квартиры уже проданы.
Заливка бетона второго этапа строительства состоялась 13 июня.
Также в планах компании возвести совершенно уникальную единую входную группу по подобию 5-звездочных отелей, где разместится ресепшн всего квартала. С высотой потолков 10 метров, панорамным остеклением и вторым светом. Аналогов данного решения в жилых проектах нет.
В портфеле «УГМК-Застройщик» есть еще несколько проектов жилой застройки, например, жилой район «Изумрудный бор» — крупнейший девелоперский проект Урала, а также ЖК «Макаровский», который признан лучшим ЖК в России, по версии портала ЕРЗ, обогнав питерские и московские проекты. «Нагорный» также вошел в ТОП-10 лучших жилых комплексов России.
Ставка на качество
ЖК «Нагорный» относится к жилью класса «бизнес», его называют младшим братом «Макаровского»: он выполнен из тех же качественных строительных материалов, расположен в одном из самых перспективных и развитых районов города, в ЖК «Нагорный» доступны та же самая внутренняя инфраструктура, которая есть у «Макаровского», а отличает их, по сути, единственное: площадь квартир. В «Макаровском» квартиры просторнее и, соответственно, дороже. Планировки продуманы до такой степени, что в них нет ни одного лишнего квадратного метра.
Площадь одно-, двух- и трехкомнатных квартир в ЖК «Нагорный» составляет от 53,4 до 120,5 кв.м. Особенностью жилого комплекса являются квартиры-трансформеры. Застройщик предлагает собственникам на этапе строительства скорректировать площадь комнат или размер дверных проемов. Это удобно тем, что в перспективе во время ремонта не придется проводить серьезные строительные работы.
К слову, межквартирные стены в доме выполнены из полнотелого кирпича, который не дает осадочных трещин, не перегревается и не промерзает.
Мы сдаем квартиры с отделкой White Box. Это значит, что все «грязные» работы уже завершены: потолок высотой в 2,85 метра выровнен гипсовыми смесями, стяжка пола с звукоизоляционным материалом под чистовое покрытие, стены отштукатурены и выровнены, полностью смонтирована вся необходимая электропроводка. Таким образом владелец квартиры сразу может приступить к чистовому ремонту по своему проекту, — рассказывают в компании.
Одна из главных особенностей второго этапа ЖК «Нагорный» — теплые лоджии, а это значит у жителей появится возможность организовать дополнительное пространство для работы или отдыха.
Отдельного внимания заслуживают окна. Чтобы сохранить видовые особенности, в доме установлены панорамные окна, при этом застройщик очень требовательно отнесся к выбору оконных профилей.
В квартирах устанавливаются двухкамерные стеклопакеты японского производства с двойным серебряным покрытием. Стеклопакеты защищают текстиль от выгорания, а немецкий профиль Rehau, который используют для люков в самолётах, гарантирует, что в квартире будет тепло и тихо, уверяет застройщик:
Выбрать квартиру в «Нагорном» можно и по виду из окна. Еще до старта строительства мы сделали съемку с квадрокоптера и спроектировали план дома на сайте так, что при выборе квартиры покупатель может посмотреть, каким у него будет вид из окна.
Безопасность и комфорт
В ЖК «Нагорный» большое внимание уделили и безопасности. В доме предусмотрена централизованная система охраны, двор закрыт от машин, а на территории всего ЖК предусмотрено видеонаблюдение.
За чистотой и порядком будет следить собственная управляющая компания. Для всех жители доступно мобильное приложение, через которое можно оперативно решать возникающие вопросы и оставлять заявки на работы. Там же будет возможность оплатить коммунальные услуги, настроить систему автоплатежа и заказать доступ на территорию для гостей. Благодаря телеметрии все данный о расходе энергоресурсов будут автоматически направляться в УК, а жителям не нужно будет ежемесячно сдавать показания счетчиков.
Холлы каждой секции в домах «Нагорного» выполнены по специальному дизайн-проекту. Кроме того, на первых этажах в домов для удобства жителей расположены комнаты переговоры, колясочные, мойки лап для домашних питомцев и санузлы, которые оснащены пеленальными столиками.
Все для жизни
Поскольку двор ЖК «Нагорный» —территория без машин, жители смогу оставить автомобили на двухуровневой теплой подземной парковке, куда можно попасть на любом из лифтов. Кроме машино-мест на первом этаже паркинга запроектированы локеры — места для хранения сезонных негабаритных вещей, велосипедов, спиннинга или спортинвентаря. Площадь локеров составляет около 8 кв. м.
Внутренним обустройством квартала ЖК «Нагорный» занимались те же ландшафтные дизайнеры, что и в ЖК «Макаровский» от ведущего ландшафтного бюро «Green Park».
Помимо детских игровых и спортивным площадок с безопасным прорезиненным покрытием, во дворе будет благоустроен двор-сад с разнообразными деревьями и кустарниками, которые будут цвести с весны до глубокой осени. Также во дворе «Нагорного» расположится два корта, беседки и зону Воркаута.
Кроме того, что мы старались создать комфортную инфраструктуру внутри квартала: где доступны магазины, фитнес, прогулочные зоны, стоматология, бассейн и прочее, жильцам «Нагорного» будут доступны все преимущества развитого района вокруг Центрального стадиона, который сильно преобразился к ЧМ-2018. Рядом с ЖК расположена современная школа №1, несколько детских садов, добраться до центра города пешком можно за 15 минут, а на машине за 7.
Продажи в первых двух секциях второго этапа ЖК «Нагорный» (28 и 14 этажей) уже стартовали, а в прошедшие выходные застройщик уже залил первые кубометры бетона под фундамент секции 2.2.
Завершение второго этапа строительства запланировано на 4 квартал 2021 г.
Отдел продаж ЖК «Нагорный»:
Российские миротворцы в Карабахе получили выстрелы в спину вместо «спасибо»
30 лет назад наших силовиков в регионе убивали
Российские миротворцы приступили к выполнению своей миссии в Нагорном Карабахе и его окрестностях. Кто-то скажет: вчерашняя новость. Уточним: не вчерашняя и даже не позавчерашняя. Новость, четко укладывающаяся в черномырдинскую формулу: «Никогда такого не было — и вот опять!». Ибо примерно так же звучала новость 32-летней давности. Ну, с той поправкой, что в роли миротворцев тогда выступали части внутренних войск МВД СССР.
Первое подразделение внутренних войск, 28-й специальный моторизованный батальон, было введено в Нагорный Карабах в феврале 1988 года. Батальон нес службу в городах Шуша и Агдам. Впоследствии группировку существенно увеличили. На пике усилий по гашению пожара междоусобицы ее численность доходила до 10 тысяч человек.
Некоторое представление о том, как протекала эта служба, дают выдержки из «Сообщения коменданта района чрезвычайного положения» от 4 января 1991 года:
Уважаемые товарищи! До каких пор можно испытывать терпение и стойкость наших солдат? Напоминаем вам, что нападающие могут получить соответствующий отпор. Поэтому не испытывайте судьбу и не подвергайте свои жизни опасности».
Но «товарищи» призывам и увещеваниям внимать не желали. «Наши солдаты и офицеры гибли в Нагорном Карабахе, — с горечью пишет в своей книге воспоминаний тогдашний начальник управления внутренних войск МВД СССР по Северному Кавказу и Закавказью Анатолий Куликов (в 1995–1998 годах он занимал пост министра внутренних дел РФ. — Прим. авт.). — Они не делили людей по национальностям и с одинаковым упорством отстаивали азербайджанские села от армянских боевиков, а армянские села — от боевиков азербайджанских».
По официальным данным, приведенным в статистическом исследовании «Россия и СССР в войнах XХ века. Потери Вооруженных сил», подразделения и части Советской армии и внутренних войск МВД СССР и России, привлекавшиеся для разъединения конфликтующих сторон на армяно-азербайджанской границе и в Нагорном Карабахе, потеряли убитыми и умершими от ран 51 человека. Ранеными, контуженными, обожженными, травмированными — 391 человека.
Одному из погибших, лейтенанту внутренних войск Олегу Бабаку было посмертно присвоено звание Героя Советского Союза (указ Президента СССР от 17 сентября 1991 года). Сам бой произошел 7 апреля 1991-го: группа Бабака, выдвинувшаяся на защиту азербайджанского села Юхары-Джибикли, подверглась нападению отряда армянских боевиков.
«Когда боеприпасы оказались на исходе, лейтенант Бабак приказал подчиненным отходить, сам остался прикрыть отход, — повествует сайт ветеранов боевых действий на территории Нагорного Карабаха. — С блокпоста в село Юхары-Джибикли на помощь группе лейтенанта Бабака было направлено подкрепление, однако из-за плотного огня боевиков к месту боя пробиться подкрепление не смогло.
Вызванный к месту боя БТР сумел подавить огневые точки боевиков. Только тогда группе бойцов ВВ удалось подойти к месту боя и обнаружить тело своего командира. Лейтенант Бабак был убит выстрелом в спину».
В свою очередь капитан Сергей Осетров и его группа — ефрейтор Мороз, рядовые Прижимкин и Федотов — погибли, защищая армянское село. Все посмертно были награждены орденом Красной Звезды. Боестолкновение датируется 14 января 1990 года. «На окраине села Азад автомобиль группы натолкнулся на БТР боевиков Народного фронта Азербайджана, — рассказывает ветеранский сайт. — Завязался скоротечный бой. Живыми либо ранеными военнослужащие из группы капитана Осетрова найдены не были. По свидетельству местных жителей, тела военнослужащих были сожжены боевиками с целью сокрытия преступления».
На этой войне погибли два заместителя Куликова — генерал-майор Жинкин и полковник Блахотин. Николай Жинкин находился в вертолете, сбитом армянскими силами 20 ноября 1991 года. На борту было 22 человека, в том числе высокопоставленные азербайджанские чиновники и наблюдатели от России и Казахстана. Никто не выжил.
«Российские войска, продолжавшие миротворчество в Нагорном Карабахе, воспринимались. как досадная преграда, которую нужно преодолеть, чтобы подобраться к горлу врага, — пишет Анатолий Куликов. — В благодарность за все мы получили неприкрытую ненависть, обвинения в пристрастности и как следствие — выстрелы в спину».
В конце 1991 года внутренние войска, подчинявшиеся на тот момент уже российскому руководству, были выведены из зоны конфликта. Не потому, что миротворческая миссия была выполнена, а потому, что была признана невыполнимой.
На выводе настоял Куликов. Причем «пробить» решение, по словам Анатолия Сергеевича, оказалось очень непросто: «Я высказывал свое мнение, что войска нужно выводить полностью, а мне в ответ сообщали, чтобы я был готов к приему и размещению Нижегородского полка». За поддержкой ему пришлось обращаться к вице-президенту России Александру Руцкому. Вот как Куликов передает тот разговор, состоявшийся в октябре 1991 года:
На вопрос вице-президента: «Какие у тебя есть просьбы?» — ответил прямо: «Александр Владимирович, я тебя как однокашника прошу: помоги вывести оттуда войска. Ничего, кроме кровопролития, там уже не будет, и никому мы там не нужны. Ради чего каждый день мне приходится отправлять гробы по всей России?»
Последнее подразделение внутренних войск покинуло Нагорный Карабах 26 декабря 1991 года. Еще, правда, оставались армейские части. В частности, размещавшиеся в Степанакерте 366-й гвардейский мотострелковый полк и 622-й отдельный батальон химической защиты. Но к моменту распада СССР их личный состав был деморализован настолько, что не справлялся уже и со своей собственной защитой.
«С декабря 1991 года до начала марта дома, где проживали офицеры и их семьи, подвергались ежедневным ракетно-артиллерийским обстрелам, — писал в своей объяснительной командир 366-го полка подполковник Юрий Зарвигоров. — Погибла от осколков снаряда жена майора Пономарева. Погибли при обстреле полка рядовой Ковалев и младший сержант Бурковецкий, оторвало ногу осколком снаряда у лейтенанта Забелина». Обстрелы, как правило, велись из занятой азербайджанцами Шуши.
Впрочем, справедливости ради надо заметить, что виновниками этих утрат во многих случаях выступали сами военнослужащие 366-го: 180 из них, в основном армяне по национальности, перешли на армянскую сторону. В отчетности расформированного вскоре полка они числились как «пропавшие без вести».
И вот, 29 лет спустя российские миротворцы возвращается в Нагорный Карабах. Будем надеться, что законы диалектики верны и история движется не по кругу, а по спирали. И что результаты нынешней миссии будут, соответственно, отличаться от печальных итогов прошлой попытки — в лучшую, хотелось бы думать, сторону.
Тем не менее нельзя не видеть, что конфликт далеко не исчерпан. И вряд ли вообще когда-нибудь будет исчерпан. И значит, готовым надо быть ко всему. Si vis pacem, para bellum, говорили мудрые древние римляне. Хочешь мира — готовься к войне.
Верю — не верю: жилой комплекс «Нагорный»
Новый «царь горы» в новом «почти центре» Екатеринбурга
Неизвестно, когда бы власти взялись за облагораживание этого практически центрального района, если бы не Чемпионат мира по футболу 2018 года. Именно после мундиаля локацию между Дворцом молодежи и Центральным стадионом стало не узнать: у города, по сути, появилась еще одна прогулочная зона. Неудивительно, что недалеко от этой благодати вскоре опять выросли краны и загудела строительная техника. Знакомьтесь: ЖК «Нагорный», который должен стать еще одним хедлайнером эпохи 20-х в застройке Екатеринбурга.
Год основания: 1999
Проект: жилой комплекс «Нагорный»
Адрес: Токарей — Татищева (строительный адрес Татищева, 18, 18/1 стр.)
Этажность: 10–24, 14–28
Высота потолка: 2,85 метра
Цена за м²: от 87 975 до 97 560 ₽/м²
Срок сдачи: первый дом — второй квартал 2020, второй дом — четвертый квартал 2021
Проектная и разрешительная документация: здесь
Ипотека: Сбербанк, ВТБ, «Газпромбан» и еще 9 банков
Застройщик
Строительство жилого комплекса «Нагорный» ведет «УГМК-Застройщик», компания входит в «УГМК-Холдинг», это крупнейший в стране производитель меди, цинка, угля, драгоценных металлов. Холдинг включает более 40 российских и зарубежных предприятий, в том числе и строительные подразделения. С 2005 года они обеспечивали жильем работников компании, построили ряд спортивных и социальных объектов в Верхней Пышме (например, Ледовый дворец, Музей военной техники). В Екатеринбурге УГМК построены отель Hyatt, башня «Исеть», БЦ «Вознесенский» и «Демидов», медицинский центр «УГМК-Здоровье», ЖК «Азбука» и другие объекты.
С 2017 года жилые проекты холдинга объединили под брендом «УГМК-Застройщик». Сейчас строится три крупных жилых комплекса: « Макаровский квартал » на Челюскинцев, « Изумрудный бор » на Веере и «Нагорный» на ВИЗе. Также холдинг продолжает возведение делового квартала «Екатеринбург-Сити», концепцию которого в 2019 году снова изменили .
Концепция
Реконструкция улицы Татищева к Чемпионату мира по футболу — 2018 сделала ее фактическим продолжением проспекта Ленина, одним из новых фокусов развития города и спровоцировала всплеск интереса строителей к промзонам, еще существующим, как оказалось, почти в центре Екатеринбурга.
В комплексе, общая площадь которого 8,5 гектара, запроектированы фитнес-центр с 25-метровым бассейном, детский сад, частная школа, медицинская лаборатория, кафе, рестораны, аптеки, магазины, офисы
На одной из таких площадок, в квадрате улиц Татищева — Токарей — Синяева — Мельникова, с 40-х годов прошлого века стоял завод «Уралкабель», выпускавший кабельно-проводниковую продукцию. В 2006 году завод был приобретен «УГМК-Холдинг» и продолжил работу по профилю, пока в 2017 году часть площадей завода (на Татищева — Токарей — Нагорной — Мельникова) не отвели под строительство нового проекта «УГМК-Застройщик» — ЖК «Нагорный». Летом 2020 года оставшаяся часть производства должна быть переведена в Верхнюю Пышму, а на освободившейся территории продолжится постройка комплекса.
Первоначальный проект, включавший десять разновысотных домов с четырьмя доминантными 28-этажными башнями по центру, был в 2018 году раскритикован Градостроительным советом Екатеринбурга и отправлен на доработку. Вскоре после этого совет был упразднен , а проект тем не менее переделан: от домов-башен и сложных выездов отказались, и теперь в комплекс входят дома переменной этажности с коммерческими галереями на первых этажах и подземными паркингами. Общий архитектурный стиль ЖК «Нагорный» застройщик называет «респектабельным конструктивизмом»
Конструктивизм — архитектурный стиль, характеризующийся геометризмом, лаконичностью форм и строгостью линий, монолитностью внешнего облика. Екатеринбург считается одним из крупнейших центров конструктивистской архитектуры бывшего СССР
В комплексе, общая площадь которого 8,5 гектара, запроектированы фитнес-центр с 25-метровым бассейном (сдается вместе с первой очередью), детский сад, частная школа, медицинская лаборатория, кафе, рестораны, аптеки, магазины, офисы.
Вокруг ЖК планируется благоустройство прилегающей территории: озеленение, живые ограждения, парапеты, укладка и расширение имеющихся тротуаров, прокладка велодорожки от комплекса до центра города. Около домов предусмотрены внешние парковки и места, где можно поставить велосипеды.
Николай Савин
Президент компании «Центр недвижимости „МАН“»
«Для проекта выбрано очень удачное место: район рядом с центром, но пока еще достаточно тихий. Застраивается целый большой квартал, по сути, микрорайон — сегодня это обычная практика. Архитектурная концепция у ЖК «Нагорный» вполне современная, выглядеть дома будут актуально. С точки зрения строительных технологий ничего особенного не применяется, но есть приятные фишки: планировка «трансформер», внешние и межквартирные стены из кирпича, вентиляция «Тион» — это все супер, так же, как и двор без автомобилей. Это очень нужные для комфорта «навороты”»
Дом
Сейчас возводится первая очередь ЖК, находящаяся между Татищева и Нагорной, она состоит из двух многосекционных домов, расположенных буквой «П». Первый дом, на 10–24 этажа, сдается во втором квартале 2020 года. Второй дом, 14–28 этажей, сдается в четвертом квартале 2021 года.
Здания строятся из монолита, проемы внешних и межквартирных стен заполняются полнотелым кирпичом, так же, как и перегородки внутри квартиры. Окна запроектированы большего, чем обычно, размера, со сплошной нижней частью (рама начинает открываться на высоте 0,5 метра), что увеличивает полезную площадь подоконника, стеклопакеты ставятся немецкого производства.
Входные группы с панорамным остеклением располагаются на уровне земли, вход в дом возможен и с улицы, и со двора. На первом этаже работает круглосуточная консьерж-служба, предусмотрен контроль доступа, ведется видеонаблюдение в доме и на придомовой территории. На первых этажах размещены колясочные.
Полнотелый кирпич — изделие из чистой тугоплавкой глины, в котором отсутствуют пустоты. Отличается устойчивостью к различным факторам, таким как мороз, огонь, вода, обладает отличной несущей способностью, хорошо сохраняет тепло внутри помещения
Пространство между домами — «двор без машин», который разбит на парковые зоны для прогулок и отдыха, детские и спортивные площадки, места для выгула животных. На подземных паркингах, в которые можно попасть прямо из подъезда, кроме машино-мест запроектированы персональные локеры (или кладовки), в которых можно хранить сезонные, негабаритные предметы, спортинвентарь и тому подобные вещи, которые в квартирах обычно складируются на лоджиях.
Квартиры и планировки
В первой очереди, которая сдается во втором квартале 2020 года, у застройщика в продаже остались только трехкомнатные квартиры стоимостью от 10 480 280 ₽ и площадью от 119,13 м² (87 995 ₽ за м²). На вторичном рынке однокомнатная квартира площадью 60 м² продается за 6 600 000 ₽ (110 000 ₽ за м²), а двухкомнатную площадью 77 м² можно купить за 8 470 000 ₽ (109 658 ₽ за м²). Примечательно, что на вторичном рынке продавцы квартир в этой очереди надеются получить за м² примерно на 25% больше застройщика.
Во второй очереди, сдача которой запланирована на четвертый квартал 2021 года, предлагаются любые варианты — одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 53,4 до 120,5 м², но пока только в трех из пяти секций нового дома. Одна из интересных особенностей этого ЖК — «квартиры-трансформеры»: на этапе строительства домов те, кто заблаговременно приобрел квартиру, при желании могут без дополнительных расходов увеличить или уменьшить площадь комнаты (или комнат), изменить размеры дверных проемов, поменять конфигурацию помещений. «Квартира должна и может меняться в зависимости от жизненных обстоятельств и ваших пожеланий», — полагает застройщик.
Планировки квартир «от застройщика» в целом вполне стандартные, комнаты в них представляют собой правильные прямоугольники. В больших двухкомнатных и в трехкомнатных квартирах по два санузла, а в «трешках» (и некоторых очень больших «однушках»), кроме того, предусмотрены гардеробные.
Квартиры в «Нагорном» сдаются с отделкой «под чистовую»: стены оштукатурены и выровнены, на полу цементно-песчаная стяжка на звукоизоляционном материале. Установлены входные двери, радиаторы, счетчики с телеметрией (автоматической передачей показаний), выключатели, розетки. Разводка труб — горизонтальная.
Вентиляция в квартирах приточная, с подогревом и очисткой воздуха. Установленный на окна «Тион» (прибор, который осуществляет очистку) пропускает через себя воздух с улицы и очищает его от вредных примесей (газов, аллергенов, пыли). На лоджиях устанавливаются алюминиевые рамы с теплым профилем. В квартирах ставится система очистки воды (фильтры удаляют из водопроводной воды вредные примеси до концентрации «вода питьевая»).
Цены
На старте продаж первой очереди, в 2018 году, однокомнатные квартиры продавались по цене от 4 330 000 ₽, двухкомнатные — от 6 580 000 ₽, трехкомнатные — от 9 750 000 ₽. С тех пор девелоперы проекта убедились, что он пользуется популярностью и что их маркетинговые расчеты оправдались, и цены повысились примерно на 10–15%.
Вторую очередь совсем недавно открыли для продажи, квартиры и цены в ней такие : однокомнатные квартиры площадью от 53,5 м² до 65,8 м² и стоимостью от 5 219 736 ₽, двухкомнатные квартиры — от 81,11 м² до 94 м², стоимостью от 7 777 893 ₽, и трехкомнатные квартиры — от 111,91 м² до 120,5 м², стоимостью от 10 632 905 ₽. Средняя цена за м² — 96 000 ₽. Обращаем внимание, что, в отличие от многих других ЖК, цена «квадрата» в «Нагорном» практически не зависит от площади квартиры. Учитывая, что размеры квартир тоже совершенно бескомпромиссны, можно в действии наблюдать один из важнейших элементов «клубной» стратегии: очевидно, что случайный человек вряд ли купит однокомнатную квартиру за пять с лишним миллионов, когда в относительно неплохом ЖК не так уж далеко от центра можно приобрести полноценную «трешку» площадью 91,4 м² всего за 4 727 869 ₽ (51 727 ₽/м²).
Из новостроек сравнивать ЖК «Нагорный» имеет смысл только с «центровыми» проектами аналогичного уровня. Так, средняя цена за м² в ЖК Clever Park — около 100 000 ₽, но «разбег» значительно больше, от 71 300 до 126 500 ₽/м². Студию площадью 33 м² там можно купить за 3 320 000 ₽. Соответственно, в Clever Park можно ожидать большего социально-экономического разнообразия среди жителей. Ближе по идеологии скорее ЖК «Екатерининский парк», где «ценовая вилка» значительно меньше (средняя цена за метр в первой очереди — 112 000 ₽, во второй очереди — 95 000 ₽), и соседи будут, скорее всего, примерно одного «класса»
Напротив «Нагорного» находится флагман застройки этого района — ЖК «Татищевский», сданный в 2011 году. В нем однокомнатная квартира площадью 45 м² продается за 4 700 000 ₽ (104 500 ₽/м²), двухкомнатная квартира , 66 м² — за 5 900 000 ₽ (89 400 ₽/м²), трехкомнатная квартира , 90 м² — за 8 200 000 ₽ (91 100 ₽/м²), черырехкомнатная квартира , 109 м² — за 9 500 000 ₽ (87 150 ₽/м²).
Таким образом, цены в ЖК «Нагорный» сопоставимы с проектами подобного уровня и похожего расположения и выше, чем в построенном почти десять лет, но по-прежнему популярном «Татищевском». Судя по тому, что в первой очереди квартиры почти раскуплены, рынок согласен с тем, что этот проект готов предложить будущему собственнику больше, чем «Татищевский»
однокомнатные, от 53,5 м² до 65,8, от 5 219 736 ₽;
двухкомнатные, от 81,11 м² до 94 м², от 7 777 893 ₽;
трехкомнатные, от 111,91 м² до 120,5 м², от 10 632 905 ₽.