Торговые центры
Наша компания специализируется на строительстве быстровозводимых зданий, в том числе, торговых центров (ТРК) в Нижнем Новгороде и Нижегородской области. Гарантируем возведение удобных для работы помещений за максимально сжатые сроки.
Особенности постройки ТРК
Возведение торгового центра является, по сути, строительством обычного каркаса с большими пролетами. Технология аналогична той, которую применяют при сооружении складов либо ангаров.
Рабочий процесс стартует со скрупулезной разработки проекта, который согласовывается с заказчиком. Чрезвычайно важная стадия — подготовка площадки, оборудование на ней надежного фундамента. Затем на подготовленную основу монтажники монтируют основу торгового центра. Все профили скрепляются сваркой либо болтовыми соединениями.
Мы строим торговые центры в Нижнем Новгороде и Нижегородской области, используя быстровозводимую технологию. Она привлекает скоростью монтажных работ, позволяющей максимально ускорить их завершение и уменьшить финансовые вложения. Ориентировочно проект ТРК будет готов через 30 дней, а период монтажа не превысит 50 дней. Все здания торговых комплексов, возведенные нами, гарантированно прочные, в них комфортно сотрудникам и посетителям.
Реализация проекта под ключ
Уже в течение многих лет остается востребованной услуга строительства торгового центра под ключ. Здесь все проблемы и заботы мы берем на себя, заказчику остается лишь принять работу и приступить к эксплуатации объекта. Организацией процесса занимаются эксперты, и проект обходится заказчику в разумную цену – мы знаем, как грамотно распределить бюджет и не допустим лишних переплат.
Стоимость
Цена торгового центра рассчитывается индивидуально, но ориентировочно составит от 2200 р/м2 до 15000 р/м2. Заказ строительства в специализированной компании часто выходит более экономичным для заказчика, так как исключаются лишние переплаты. Вы не столкнетесь с ситуацией, когда деньги рабочим заплачены, а работы не выполнены. Позвоните нам, и Вы получите ТРК нужного Вам размера и планировки в комфортной ценовой категории, сэкономив при этом свои нервы и время.
Центр притяжения: почему на месте Мытного рынка будут строить ТЦ
Мытный рынок, расположенный в центре Нижнего Новгорода, ждёт масштабная реконструкция. Вместо торговых рядов и павильонов здесь появится пятиэтажный центр с подземными парковками.
При этом накануне перестройки старейший городской рынок закрыли на три месяца по решению суда. Поводом стали нарушения санитарных правил в разгар пандемии коронавируса.
Стены непонимания
Мытный рынок расположен в нескольких десятках метров от кремля, внутри квартала между улицами Большая Покровская и Алексеевская. Облик его не менялся годами. В далёком 2007-м владелец рынка Ваган Багдасарян объявил о глобальной реконструкции торговой площадки. По планам, здесь должны были появиться современные промтоварные ряды на 120 мест и крытый отдел для торговли частников. Но дальше слов дело не пошло.
Свои обещания владелец рынка вспомнил лишь спустя 13 лет. И то только после того, как ему об этом напомнили. В августе этого года губернатор Нижегородской области Глеб Никитин провёл рабочий объезд Нижегородского района. Одной из первых точек рабочего визита главы региона стал Мытный рынок. На месте тогда присутствовал и владелец торговой площадки.
Увиденное губернатора явно не порадовало. По его словам, рынок находится в состоянии, которое не соответствует его расположению в центре города.
– Такое ощущение, что рынок застрял в 90-х годах прошлого века и с тех пор ничего не меняется. Это позор для города, – сказал Глеб Никитин собственнику площадки.
Ваган Багдасарян тогда пообещал, что в ближайшее время планируется приступить к реконструкции рынка и облагораживанию территории.
А спустя месяц стало известно, что по итогам августовской проверки Роспотребнадзора работа Мытного рынка приостановлена на 90 дней. Причина – в многочисленных нарушениях санитарных правил, связанных с распространением коронавирусной инфекции. К примеру, в торговых рядах не обеспечивалось обеззараживание воздуха, сотрудников рынка допускали к работе без измерения температуры и т.д.
В итоге около сотни торговцев были вынуждены покинуть свои рабочие места. А спустя несколько дней стало известно о том, что на Мытном рынке, наконец, стартовала долгожданная реконструкция.
По словам Вагана Багдасаряна, он планирует воплотить в жизнь свой давний проект, по которому действующий павильон и расположенные там торговые ряды снесут, а на его месте построят пятиэтажное здание с двухуровневой подземной парковкой.
Доходный ряд
Причём, судя по всему, проект этот давний, и в этом году он уже должен был реализоваться.
– Администрацией Нижнего Новгорода 5 ноября 2014 года собственнику земельного участка было выдано разрешение на строительство многофункционального здания с двухуровневой подземной автостоянкой и выставочными площадями для сельскохозяйственной продукции сроком действия до 27 октября 2020 года, – сообщили в департаменте градостроительного развития Нижнего Новгорода.
Эксперты к будущему центра относятся скептически.
– Во-первых, есть такой момент: торговля выше пяти этажей у нас не живёт, 70 процентов покупателей остаются на первом этаже, – напоминает директор Нижегородского центра научной экспертизы Татьяна Романычева. Во-вторых, в районе Мытного рынка большие трудности с парковкой.
– Неподалёку, на улице Алексеевской, строили гостиницу, а получился торгово-офисный центр, припарковаться там совершенно негде, – напоминает Татьяна Романычева. – Двухуровневый подземный паркинг сильно удорожит строительство, увеличит сроки окупаемости проекта и арендные ставки. В любом случае проект будет проходить экспертизу, и парковочные места, которые положены по нормативу, надо будет показывать.
Пока известно лишь, что на первых этажах здания расположится рынок. Что будет выше, владелец, по его словам, ещё не знает сам. По подсчётам, реконструкция рынка потребует немалых вложений – около 700 млн рублей.
…Строительство нового здания Мытного рынка должно завершиться к ноябрю 2021 года.
Строительство трк в нижнем новгороде
Они считают, что исторический центр доверили человеку с плохой репутацией
Многие нижегородцы считают, что на Мытном рынке нужно воссоздать исторические торговые ряды
Фото: Наталья Бурухина
Нижегородские экскурсоводы выступили против ТЦ на Мытном рынке
Нижегородская Гильдия экскурсоводов и гидов-переводчиков направила официальные обращения в администрацию города и областное правительство. Они просят не допустить застройки Мытного рынка современным торговым центром. Об этом сообщила учредитель ассоциации Александра Шарова на своей странице в Facebook.
Мытный рынок — старейший рынок города, который не менял своего назначения несколько веков. В XVI веке здесь располагалась «мытная изба» — место сбора налогов на товар, ввозимый в Нижний Новгород. В XIX веке территорию обустроили и окружили комплексом Верхнепосадских торговых рядов. Теперь в самом центре исторической части города, рядом с кремлем, собственник собрался построить пятиэтажный торговый центр с двухуровневой подземной парковкой.
СЮЖЕТ
— Мы искренне обеспокоены ситуацией с Мытным рынком и считаем недопустимым решение судьбы исторического места Нижнего Новгорода без общественного обсуждения этого вопроса, — пишут экскурсоводы. — Мы настаиваем на проведении профессиональной исторической и культурной оценки предлагаемого проекта и определение будущего территории Мытного рынка. Более того, мы считаем абсолютно недопустимым ведение строительных работ в историческом центре в год празднования 800-летия города, вблизи места организации основных праздничных мероприятий.
Горожане считают, что сейчас Мытный рынок выглядит не лучшим образом
Фото: Наталья Бурухина
Экскурсоводы уверены, что строительство очередного ТЦ в историческом центре Нижнего Новгорода может вызвать конфликт между властями и культурной общественностью. Кроме того, их настораживает, что владельцем Мытного рынка и застройщиком его территории является Ваган Багдасарян, печально известный нижегородцам реконструкцией еще одного своего объекта недвижимости — «Дома с авгурами».
— Считаем недопустимым доверять застройку исторически важной территории города человеку, чья профессиональная биография навсегда испорчена безответственным подходом к восстановлению принадлежащего ему объекта культурного наследия «Шахматный дом», — говорится в письме.
Напомним, реставрация исторического памятника привела к его сносу. Хозяин пообещал воссоздать «Дом с авгурами» в прежнем облике. Но некоторое время спустя нижегородцы заметили, что копия отличается от оригинала, а профили авгуров изменились.