В Перми строится второй муниципальный дом
Дом строится в Мотовилихинском районе Перми на ул. Баранчинская, 10
В 10-этажном доме четыре подъезда. Здесь разместится 198 квартир общей площадью 10 тыс. кв. м. Строительство идёт по графику — до конца 2017 года дом будет заселён.
В настоящее время ведётся забивка свай, начинается монтаж цоколя первого подъезда. Кроме того, для обеспечения теплом нового дома по улице Баранчинской, 10 завершается строительство котельной. Ход работ на объекте проинспектировали глава администрации Перми Дмитрий Самойлов и генеральный директор АО «ПЗСП» Николай Дёмкин.
Дмитрий Самойлов, глава администрации Перми:
— Строительство второго муниципального дома идёт на месте ранее снесённых аварийных жилых домов. Таким образом, вместо трущоб город получит современные кварталы. Строительство муниципального жилья имеет очевидные плюсы: мы формируем необходимые характеристики дома, платим за квадратный метр цену меньше рыночной, поддерживаем заказами наших пермских застройщиков, а главное — люди переезжают из развалюх в новые квартиры.
Первый муниципальный дом, расположенный на улице Сокольской, 12, был заселён в начале прошлого года. В него переехали 235 семей. Опыт строительства целого дома был признан успешным, и глава администрации Перми принял решение продолжить строительство.
Николай Дёмкин, генеральный директор АО «ПЗСП»:
— Для нас это уже второй муниципальный дом. Мы понимаем важность этого объекта для города, для жителей, поэтому гарантируем его сдачу в срок и с достойным качеством.
Техническое задание для строительства готовится администрацией Перми с учётом потребностей города — квартиры в доме спроектированы именно той площади, которая необходима для предоставления жилья, муниципалитет имеет возможность контролировать ход строительства. Заказывая строительство и выбирая подрядчика по конкурсу, город экономит серьёзные средства, так как не происходит искусственного «разогрева» рынка недвижимости, что имеет место при покупке готового жилья.
Параллельно со строительством муниципального дома в Перми продолжается и расселение аварийных домов в квартиры, купленные у застройщиков, а также реализация программы развития застроенных территорий. За первое полугодие 2016 года в благоустроенное жильё переехала уже 371 семья. В плане до конца года увеличить эту цифру вдвое.
В целом в 2016 году в новые квартиры переедет свыше 700 семей.
Источник — пресс-служба администрации Перми
Подпишитесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе главных новостей.
В Перми строится второй муниципальный дом
Дом строится в Мотовилихинском районе Перми на ул. Баранчинская, 10
В 10-этажном доме четыре подъезда. Здесь разместится 198 квартир общей площадью 10 тыс. кв. м. Строительство идёт по графику — до конца 2017 года дом будет заселён.
В настоящее время ведётся забивка свай, начинается монтаж цоколя первого подъезда. Кроме того, для обеспечения теплом нового дома по улице Баранчинской, 10 завершается строительство котельной. Ход работ на объекте проинспектировали глава администрации Перми Дмитрий Самойлов и генеральный директор АО «ПЗСП» Николай Дёмкин.
Дмитрий Самойлов, глава администрации Перми:
— Строительство второго муниципального дома идёт на месте ранее снесённых аварийных жилых домов. Таким образом, вместо трущоб город получит современные кварталы. Строительство муниципального жилья имеет очевидные плюсы: мы формируем необходимые характеристики дома, платим за квадратный метр цену меньше рыночной, поддерживаем заказами наших пермских застройщиков, а главное — люди переезжают из развалюх в новые квартиры.
Первый муниципальный дом, расположенный на улице Сокольской, 12, был заселён в начале прошлого года. В него переехали 235 семей. Опыт строительства целого дома был признан успешным, и глава администрации Перми принял решение продолжить строительство.
Николай Дёмкин, генеральный директор АО «ПЗСП»:
— Для нас это уже второй муниципальный дом. Мы понимаем важность этого объекта для города, для жителей, поэтому гарантируем его сдачу в срок и с достойным качеством.
Техническое задание для строительства готовится администрацией Перми с учётом потребностей города — квартиры в доме спроектированы именно той площади, которая необходима для предоставления жилья, муниципалитет имеет возможность контролировать ход строительства. Заказывая строительство и выбирая подрядчика по конкурсу, город экономит серьёзные средства, так как не происходит искусственного «разогрева» рынка недвижимости, что имеет место при покупке готового жилья.
Параллельно со строительством муниципального дома в Перми продолжается и расселение аварийных домов в квартиры, купленные у застройщиков, а также реализация программы развития застроенных территорий. За первое полугодие 2016 года в благоустроенное жильё переехала уже 371 семья. В плане до конца года увеличить эту цифру вдвое.
В целом в 2016 году в новые квартиры переедет свыше 700 семей.
Источник — пресс-служба администрации Перми
Подпишитесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе главных новостей.
Просроченные дома. Мотовилихинский район Перми
Ссылки на публикации про строящиеся дома в Индустриальном, Ленинском и Дзержинском районах — в конце этой статьи.
Ленская, 30. ЖК «Облака» превратился в «Курья-Park». Сроки сдачи перенесены на 2018 год.
Ленская, 30. Лето 2017 года. Фото с форума «Teron».
ЖК «Грибоедовский», к сдаче готовятся дома на Грибоедова 72 и Уинской, 43. Проблем со сроками нет, сам жилой комплекс красивый, квартиры большие, с отделкой, лифты скоростные. Те, кто живут в «Грибоедовском» и ездят на общественном транспорте, наизусть выучили расписание автобуса 33 (можно добраться до центра без пересадок).
Лирическое отступление. Если заселить девять домов по 25 этажей (по восемь квартир на этаже), это примерно 1,8 тыс. семей. Пускай даже в половине семей по ребенку школьного возраста — это почти тысяча детей. Рядом одна 135 школа, рассчитанная на 1289 детей, заполненная почти под завязку, и один перезаполненный детский сад №419. А еще рядом микрорайон комплексной застройки Ива-1, там планируется строительство садиков, школы, поликлиники. На Иву-1 очень рассчитывают жители «Грибоедовского».
Ким,14 — недострой, обманутые дольщики, банкротство застройщика. Строительство домов на Автозаводской, 11 и Ким, 14 рекламировалось еще в 2007 году с планами сдачи в 2008 году. Основателями «Инвестиционной компании «Город Строй» являются Андрей Кошкин и Михаил Тимченко. Каких только историй не было связано с Ким,14. Застройщик получил в собственность земельный участок после того, как расселил здесь аварийный ветхий дом. Сделку пытались оспорить в суде ФАС и прокуратура, но суд встал на сторону застройщика.
Общественность и местные жители выступали против строительства, так как дом рядом с логом. Соседство сочли опасным, особенно когда после затяжных дождей грунт основательно размыло.
В 2010 году арбитражный суд утвердил удивительное мировое соглашение между «Город Строй» и Андреем Кошкиным, директором компании: выплата компанией директору неустойки в размере 200 млн рублей. Конечно, денег у конторы не было, но была недвижимость — Ким,14. И все это за несколько дней до рассмотрения иска о несостоятельности (банкротстве) застройщика.
По данным минстроя региона, срок сдачи дома на Ким, 14 — 3 квартал 2017 года. Никакой строительной активности мы не заметили.
Периодически появлялась информация о возбужденных уголовных делах, в том числе официальная, но все закачивалось ничем.
Что сейчас? В августе 2017 года арбитражный суд ввёл в отношении застройщика процедуру наблюдения, объединив дела о взыскании с «Город Строй» задолженностей перед разными организациями. Следующее заседание состоится в декабре 2017 года.
Все строящиеся многоквартирные жилые дома в Мотовилихинском районе Перми
Лядовская, 127, 6 этажей, 4 очередь,
ООО «Инвестиционно-строительная компания «Экострой»
Агатовая, 28: 9 этажей, 9 этажей, 1 этаж, мкрн Ива-1, «Строительно-инвестиционная компания «Девелопмент-Юг»
Красногвардейская 27. 10-этажный дом от ООО «Прогресс-Строй» должен был быть сдан в 2014 году. Но строительство растянулось еще на три года.
Красногвардейская, 27 в состоянии «почти всё». Кстати, грузовой автомобиль рядом со зданием стоит тут уже не первый год.
Пока идет процесс оформления документов и «устранения недочетов», дольщикам приходится оплачивать долги за электроэнергию. Дом, по данным дольщиков, в августе 2017 года не был сдан в эксплуатацию.
Пушкарская, 142. ЖК «Пушкарский». ЖК «Пушкарский» строится на кольце ВРЗ. Завершить первую очередь планировалось в четвертом квартале 2015 года, вторую — в четвертом квартале 2016 года. В самом начале строительства краевой арбитражный суд удовлетворил иск собственников участков, примыкающих к площадке строящегося ЖК «Пушкарский», признал незаконным разрешение на строительство жилого комплекса.
ЖК «Пушкарский», лето 2017 года. Если сдадут в 2018 году, то отставание от первоначальных сроков сдачи составит 2 года.
Но застройщик «Сириус» обратился с апелляционной жалобой, выиграл дело и построил дом. Первоначальные сроки сдачи объекта задержаны на год-два, квартиры в активной продаже, на сайте застройщика обновляется раздел «ход строительства».
Подчеркиваем: мы пишем обо всех строящихся жилых комплексах и домах, и проблемных, и нет. Вот, например, «непроблемный» — Лядовская, 127. ЖК «Вишневый» от ИСК «Экострой» (ИСГ «Развитие»). Две очереди комплекса сданы, в продаже квартиры в домах 3,4,5,6 очереди. Мы решили посмотреть, как выглядит шестиэтажный жилой комплекс в Запруде.
 |
|---|